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Courtier en Financement pour Professionnel et Particulier

Pourquoi avoir recours à un courtier ?

Les raisons d’avoir recours à un Courtier en Financement et Rachat de Crédit pour négocier son prêt immobilier, son regroupement de crédits ou un prêt à la consommation sont multiples.
Nos clients font appel à nous car nous sommes en relation avec des banques spécialisées qui permettent de réaliser des opérations que les banques locales ne maîtrisent pas.
Bon nombre de nos clients ont déjà essuyé un refus de leur banque et se tournent vers nous pour trouver la solution adaptée à leur situation. En effet, notre rôle est de trouver le bon montage financier qui permettra à l’employé de banque d’avoir sur son bureau un projet qui rentre dans les normes d’intervention de son employeur. Il nous arrive fréquemment de financer un projet avec la banque de notre client alors que celle-ci avait refusé dans un premier temps.
Une grande partie des clients font appel au courtier car la démarche de mise en concurrence est compliquée pour un particulier. En effet, les délais pour avoir un rendez-vous sont longs, les comparaisons des offres s’avèrent compliquées tellement les paramètres sont nombreux. Nos courtier de Solu C.O. on fait en amont un travail important pour bien connaître son client, ses demandes particulières. Il pourra grâce à son expérience du métier diriger son client vers l’offre qui correspondra le mieux à ses exigences non seulement ne terme de coût, mais aussi pour les avantages propres au contrat de prêt (pénalités de remboursement anticipé, possibles variation des mensualités, conditions pour effectuer des pauses de remboursements…).

Le rôle du courtier dans la confection du dossier

Le courtier est un intermédiaire dont le rôle est de représenter son client porteur de projet auprès des banques susceptibles de le financer. Il se place donc au service de son client afin de lui obtenir les meilleures conditions. Pour se faire, il va étudier la situation actuelle de son client et aussi prendre en compte ses projets à plus long terme. Après avoir collecté les informations nécessaires, il va mettre en concurrence plusieurs établissements financiers. Après avoir reçu les propositions commerciales, il va comparer celles-ci et les analyser pour livrer une synthèse au client et l’aider ainsi à faire son choix en toute connaissance des spécificités de chaque financement.

Renégocier son prêt

Lorsque le particulier souhaite racheter son prêt immobilier, il a des objectifs qui lui sont propres. Derrière sa volonté de faire des économies, il peut se cacher différentes aspirations que le courtier doit absolument connaître pour trouver la solution la plus adaptée à la situation de son client. Nous rencontrons des cas de figure bien différents. Notre client veut évidemment profiter de taux d’intérêts plus bas que ses conditions actuelles, mais pourquoi ? Profiter de la baisse de taux pour baisser ses mensualités de crédits car les fins de mois sont difficiles ? Il faut alors se projeter un peu plus loin car gagner 100 € par mois n’est parfois pas suffisant. Les banques traditionnelles acceptent de racheter un prêt à la concurrence mais sur la même durée, ainsi la baisse de charges est limitée. Il faudra alors orienter le client vers une banque spécialisée qui acceptera aussi d’allonger la durée de manière raisonnable pour ne pas peser trop sur le coût total du financement.

Le client veut réaliser des travaux d’amélioration de son logement ?

Pourquoi ne pas refinancer le prêt existant et intégrer une enveloppe de travaux ?

Vous souhaitez financer les études de votre enfant mais les charges d’emprunts sont trop lourdes. Le prêt étudiant peut-être adapté, vous avez souvent la possibilité de moduler vos remboursements de prêts sans frais et sans changer de banque. Vous pouvez aussi avoir recours au rachat de votre prêt et englober dans le projet une envelopper financière qui permettra de financer les frais de scolarité. La baisse de mensualités permettra, elle de payer le loyer du logement étudiant.

 

Connaître son courtier en financement pour mieux profiter de leurs services.

La première étape est de faire connaissance avec son courtier et comme avec son avocat, il doit vous inspirer confiance. Ai-je envie de mettre entre ses mains le financement du projet qui va déterminer ma qualité de vie pour les 25 prochaines années ? Mon courtier sera-t-il capable de trouver la bonne banque ? Avec quel organisme travaille-t-il ? Dois-je me tourner vers le courtier qui m’est recommandé par mon agent immobilier, ou le vendeur de mon contrat de construction ?

Tout est dans la confiance qu’il vous inspire, sa crédibilité. Prend-il suffisamment le temps de vous écouter, de prendre en considération votre situation, vos souhaits ? Est-ce qu’il s’intéresse à vous ?

Si dans les premières minutes, il a pris le temps de se présenter, de présenter la société pour laquelle il travaille et vous a expliqué les grandes phases de son intervention, alors vous saurez à qui vous avez à faire, s’il était présent pour vous accompagner ou si vous seriez un numéro de dossier parmi d’autres noyé dans la masse.

Il est très frustrant de rémunérer un conseiller qui ne vous connais pas.

 

Quel projet peut élaborer avec l’aide d’un courtier en financement ?

Votre courtier en prêts est à votre service pour vous aider à financer vos projets. Il peut vous aider à obtenir un financement pour de nombreux projets. En face d’un projet, il existe différentes solutions et c’est là que la plus-value d’un professionnel intervient. Vous pouvez financer l’achat d’une auto, un bateau, une moto… en location avec option d’achat, par un prêt personnel simple, ou en regroupant plusieurs emprunts. Nous retrouvons ces différentes possibilités pour financer les projets d’acquisition ou de construction d’un bien immobilier pour la résidence principale, ou la location. Le courtier pourra également vous accompagner dans la recherche du financement d’un fonds de commerce, ou de parts de SCPI.

Le courtier ne pourra pas financer des dettes de jeux.

 

Connaître le métier du courtier

Il existe différentes catégories de courtiers. Chaque courtier est obligatoirement inscrit dans le registre de l’ORIAS. Il est obligatoire de la faire figurer sur les documents pré contractuels et commerciaux. Le courtier doit également s’identifier clairement dans lors du premier entretien avec son client. Il peut être Intermédiaire en opération de banque ou mandataire non exclusif de banque. L’intermédiaire représente son client auprès de banques avec lesquelles il a mis en place une convention. Le mandataire de banque représente une ou plusieurs banques auprès d’une clientèle de particuliers. Dans le premier cas le courtier devra faire effectuer une recherche dans un panel d’établissements représentatif afin de proposer plusieurs solutions. Dans le cas du mandataire, celui-ci représentant l’établissement bancaire, il pourra proposer les services d’un établissement en particulier. Un courtier peut être inscrit dans différentes catégories pour des produits différent. Il peut être intermédiaire en prêt immobilier et mandataire pour les opérations de regroupement de prêts par exemple.

Les banques pour les indépendants

Fabrication de duvet avec des matériaux 100 % recyclé

100 % recyclé vers le bas

Le duvet recyclé est un mélange de duvet d’oie et de duvet d’oie et de duvet de canard récupéré sur des coussins, de la literie et d’autres articles usagés qui ne peuvent être revendus. Il est hypoallergénique et offre les mêmes avantages de performance que le duvet vierge.

Il existait déjà un marché en Europe pour le duvet et les plumes recyclés, mais il a fallu un certain temps avant que nous trouvions les partenaires parfaits capables de répondre à nos normes de qualité ; le travail sur les jambes a vraiment porté ses fruits. Le collectionneur et le transformateur avec lesquels nous travaillons en partenariat sont tous deux des entreprises familiales et partagent nos valeurs de qualité et de performance sans compromis.

Notre demande de produits recyclés de haute qualité a déjà entraîné une augmentation de l’offre. Comme d’autres fabricants de vêtements suivent notre exemple, nous nous attendons à ce que leur demande stimule le recyclage dans encore plus de pays. En ramassant une partie de notre duvet (et des tissus associés) de la poubelle, nous réduisons les rejets, nous aidons à élargir et à ajouter de la valeur au flux de recyclage, et nous réalisons mieux notre mission de ” construire le meilleur produit, ne causer aucun dommage inutile, et utiliser les affaires pour inspirer et appliquer des solutions à la crise environnementale “.

Bienfait du CBD sur les maladies neurodégénératives, mythe ou réalité ?

cbd maladie

Avantages du CDB

Les scientifiques consacrent beaucoup d’attention à la CDB ces jours-ci, et nous en apprenons continuellement davantage sur le large éventail d’avantages qu’elle peut offrir à la santé.

Pour la neuroprotection et les maladies neurodégénératives

Le CBD s’avère très prometteur en tant que composé pouvant contribuer à protéger le cerveau, grâce à ses propriétés antioxydantes et anti-inflammatoires. Les scientifiques étudient son rôle dans la neurogenèse et sa capacité à aider le cerveau à guérir des blessures et à traiter les maladies neurodégénératives. La recherche suggère que la CDB peut aider à réduire les dommages cérébraux causés par les accidents vasculaires cérébraux ou d’autres lésions neurologiques. Et le CBD est de plus en plus considéré comme un traitement possible pour plusieurs maladies neurodégénératives, dont la maladie de Parkinson, la maladie d’Alzheimer et la sclérose en plaques.

Pour la douleur

Le système endocannabinoïde du corps est impliqué dans la gestion de la perception de la douleur. Le CBD est utilisé dans le traitement de la douleur sous de nombreuses formes différentes, y compris la douleur chronique et difficile à traiter qui est associée aux maux de tête, à la migraine, à l’arthrite et à la sclérose en plaques.

Pour l’épilepsie

L’une des utilisations les plus prometteuses de la CDB est le traitement de l’épilepsie. Les scientifiques reconnaissent depuis de nombreuses années les capacités anti-saisie de la CDB. Récemment, le CBD s’est révélé efficace chez les personnes dont les crises d’épilepsie sont résistantes à d’autres traitements.

Pour la dépendance

Il existe des preuves prometteuses que la CBD peut être utile dans le traitement des troubles liés à la consommation de substances, y compris la dépendance aux opioïdes, à la cocaïne et aux amphétamines, au cannabis et à la nicotine. Une étude a démontré que la CDB pourrait réduire de 40 % le nombre de cigarettes consommées par les fumeurs qui essaient d’arrêter de fumer.

Pour le cancer

La CDB fait l’objet d’un examen attentif de son rôle possible dans le traitement du cancer, sur plusieurs fronts différents. Il peut être efficace pour réduire la douleur et les nausées chez les patients cancéreux. La CDB peut aussi stimuler l’appétit. De plus, le CBD s’avère prometteur dans le traitement direct de plusieurs types de cancer, inhibant la croissance des cellules cancéreuses et les métastases.

Quelle banque pour un auto entrepreneur ?

compte bancaire

Traditionnel vs. en ligne vs. caisse populaire

Il existe trois principaux types de banques pour les autoentrepreneurs. Le type qui vous convient dépend des produits et services dont vous avez besoin, de la façon dont vous préférez accéder à votre argent et du niveau de service à la clientèle que vous désirez.

Banques traditionnelles

Les banques traditionnelles offrent des produits et services financiers à leurs clients principalement par l’entremise d’un réseau de succursales de brique et de mortier. Les grandes banques ont tendance à offrir une plus vaste gamme de produits et de services et plus de succursales et de guichets automatiques que les petites banques, les banques en ligne et les caisses populaires.

Si vous aimez faire des opérations bancaires en personne et que vous voulez avoir un large accès à une succursale locale et à ses ressources lorsque vous avez une question ou un problème, une banque traditionnelle pourrait être la meilleure solution.

Si le service d’un être humain n’est pas important pour vous ou si vous préférez un sentiment de communauté plus petite, une banque en ligne ou une caisse populaire pourrait être un meilleur choix.

Banques en ligne

Les banques en ligne offrent des produits semblables à ceux des banques traditionnelles, mais elles ont peu ou pas de succursales. Parce qu’ils ont moins de frais généraux que les banques traditionnelles, leurs frais et leurs taux d’intérêt sont souvent plus concurrentiels. Mais même si les banques en ligne ont des représentants du service à la clientèle pour vous aider, vous ne pourrez pas vous rendre dans une succursale si vous avez un problème.

Coopératives de crédit

Les coopératives de crédit sont des organismes sans but lucratif appartenant à leurs membres qui offrent des produits et services financiers à leurs membres. Étant donné que les coopératives de crédit appartiennent à leurs membres, les profits leur sont retournés sous la forme de frais et de taux réduits sur les prêts et d’intérêts plus élevés sur les comptes chèques et les comptes d’épargne. Les membres doivent répondre à certains critères, qui sont souvent fondés sur l’endroit où ils vivent ou travaillent, ou sur les organisations auxquelles ils appartiennent.

Si vous voulez établir une relation avec un organisme qui a des liens avec votre collectivité, vous voudrez peut-être vous renseigner auprès de votre caisse populaire locale. Vous obtiendrez ” beaucoup plus d’intimité “, déclare Jason Reposa, PDG et cofondateur de MyBankTracker.

Et en raison de cette relation, votre caisse populaire locale pourrait être plus disposée à travailler avec vous que ne le serait une grande banque.

Une chose à garder à l’esprit est que les coopératives de crédit (et les petites banques communautaires) peuvent ne pas offrir les caractéristiques avancées, comme les services bancaires mobiles ou le paiement de factures, que les grandes banques ou les banques en ligne pourraient offrir.

Assurance FDIC ou NCUA

Vous travaillez dur pour votre argent, alors assurez-vous qu’il est protégé. Choisissez une banque assurée par la Federal Deposit Insurance Corporation ou une caisse populaire assurée par la National Credit Union Administration. La FDIC et la NCUA assurent votre argent jusqu’à concurrence d’au moins 250 000 $ par déposant, donc si votre institution financière fait faillite mais est assurée, vous serez couvert.

Bien que la plupart des banques et des coopératives de crédit soient assurées, il y en a qui ne le sont pas. Vérifiez ici si votre banque est assurée et ici si votre caisse populaire est assurée.
Offres de produits et services

Si vos besoins vont au-delà de l’ouverture d’un compte-chèques et d’épargne pour payer vos factures et épargner pour les mauvais jours, jetez un coup d’œil aux autres produits et services offerts par votre banque.

De nombreuses banques et coopératives de crédit offrent des produits de prêt de base, notamment des prêts hypothécaires, des cartes de crédit et des prêts personnels. Ils peuvent également vous offrir des services pour vous aider à gérer vos transactions financières comme les chèques certifiés, les chèques de banque et le paiement automatique des factures.

Création d’un cabinet d’ostéopathie à Biarritz

La démarche de création d’une entreprise n’est pas à prendre à la légère, les décisions prises dans ce cadre peuvent parfois avoir des conséquences irréversibles. C’est pourquoi Ronan Auger, ostéopathe à biarritz, à suivi ces étapes avant de se lancer à son compte et d’ouvrir un cabinet d’ostéopathie à Biarritz

Osteopathe Biarritz - ronan auger

Conseils à la création d’entreprise par un expert comptable

Lexpert-comptable conseille dans le choix de la forme juridique, des options fiscales et du statut social.

Choix de la Forme Juridique

En Entreprise Individuelle ou en société, différentes formes de sociétés : SARL, SAS, SNC…

Options fiscales

Il existe deux formes d’imposition des bénéfices: impôts sur les sociétés ou sur le revenu.

Statut Social du Dirigeant

Il découlera des options choisies, un statut assimilé salarié, ou travailleur non salarié (TNS).

Les atouts du porteur de projet ?

En place depuis maintenant 2 ans, ses atouts, vont bien au delà de ses indéniables compétences acquises au collège d’ostéopathie Biarritz mais surtout mises en pratique.

Développer un réseau et se montrer !

Il n’ a pas attendu que les client affluent mais est aller au devant de manifestation sportives, comme la Biarrose, ou e clubs sportifs pour aider les sportifs après leur effort et dispenser ses compétences.

Création d’une Ecole de Surf à St Jean de Luz

Cours de Surf Bidart

Fabrice Cora est un entrepreneur expérimenté. Après 6 ans de pratiques dans la pratique de cours et stages de surf à Bidart https://coursdesurf.com/, il a décidé de s’implanter à St Jean de Luz en étapes. Un site web dédié d’abord, puis une implantation physique ensuite.

Un guide pour surfer à Saint-Jean-de-Luz ?

Saint-Jean-de-Luz a 5 spots de surf très différents à proximité, de Lafitenia à Belharra, le légendaire spot de vagues du Pays Basque. Avec beaucoup d’options pour le surf, Saint-Jean-de-Luz attire les surfeurs de loin et de loin, surtout quand c’est trop grand ou sur les plages plus au nord. Si vous surfez régulièrement et que vous rêvez d’un long droitier où vous enchaînez vos virages frontaux, alors vous devez vous rendre chez Lafitenia. Ce fameux récif peut fournir des centaines de mètres avec de jolies sections qui découpent de grands virages.
Dans la baie de Saint-Jean-de-Luz, il y a deux spots de surf : Sainte Barbe et La Bougie près de Socoa. Ces deux spots fonctionnent par grosse houle et peuvent être une bonne option en hiver lorsque les plages environnantes sont au maximum.
Vous devriez également profiter au maximum de l’endroit lorsque vous êtes hors de l’eau. Saint-Jean-de-Luz est une ville balnéaire parfaite et la plus basque des stations balnéaires de la région.
Promenez-vous le long de la promenade et contournez le port de travail avec ses bateaux de pêche peints en verts et rouges traditionnels. Prenez une crème glacée maison dans l’une des camionnettes Glaces Lopez disséminées dans toute la ville, ou arrêtez-vous pour un déjeuner de fruits de mer au marché.
Juillet et août est la saison des festivals à Saint-Jean-de-Luz. Attendez-vous à des événements sportifs de style basque, des genoux relevés et beaucoup de musique.

Conseil à la Création d’Entreprise au Pays Basque

Notre Savoir-Faire

Vous avez un savoir-faire technique et vous créez votre projet.

Nous avons un savoir-faire commercial pour vous accompagner dans le développement de votre projet.

Ensemble, nous développons vos compétences commerciales pour :
identifier votre marché et vos concurrents,
construire votre offre de service et votre politique de prix,
étudier votre communication
trouver vos nouveaux clients

Chorus vous propose :

La mise en relation avec les organismes publics et privés :
Publics :
Chambres consulaires, Administrations, Org. financeurs…
Privés :
Experts-comptables, Avocats d’affaires, Banquiers…
Le suivi durant les 2 années suivant votre création.
Un accompagnement à distance par téléphone pour les créateurs se trouvant hors-gironde.

Expert pouvant intervenir auprès des organismes agrées chéquier-conseil

Comment monter sa startup ? Les différentes étapes

Il existe plusieurs raisons pour monter son activité en nom propre : envie d’indépendance, détection d’opportunité, etc. Vous aurez à passer par différentes étapes avant le lancement concret de cette activité.

1. Protéger sa marque à l’inpi

Examinez d’abord le répertoire des marques, les noms et activités avant de déposer sa marque.

Protéger son nom de domaine: https://merka-tic.com/proteger-nom-de-domaine/

2.Monter son Business Plan

Sonder le marché : https://merka-tic.com/marketing/

Téléchargez un exemple de trame (format word): Business Plan – exemple de trame 2018

Toute la première partie jusqu’à la commercialisation doit pouvoir être faites par vous même. Vous aurez ensuite besoin des conseils et de l’expertise d’un comptable pour valider la partie financière ainsi que les statuts juridiques et fiscaux.

3. En Combien de temps faut il lancer sa start up ?

Cernez ce qu’est votre Minimum Viable Product* car il faut que votre lancement soit rapide mais structuré.

Le produit minimum viable (ou MVP de l’anglais : minimum viable product) est une stratégie de développement de produit, utilisée pour de rapides et quantitatifs tests de mise sur le marché d’un produit ou d’une fonctionnalité1. Cette stratégie a été popularisée par Eric Ries pour les applications Web2. Elle est utilisée aujourd’hui pour le développement de nouveaux business modèles et nouveaux produits.

4. Réussir sa levée de fonds

https://www.adi-na.fr/actualites/trucs-astuces-reussir-levee-de-fonds.html

5. Pitcher son projet en moins d’une minute

http://www.bpifrance.fr/A-la-une/Actualites/E-learning-une-minute-pour-apprendre-a-pitcher-son-entreprise-24592

6.Exemple de lancement réussi d’un E-commerce sur Internet

#seo Comment réussir le lancement de son e-commerce sur google ?